Mặc dù được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2010, nhưng đến nay, sau gần 13 năm, Dự án Cửa hàng xăng dầu Hải Nam của Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Hải Nam, thôn Diệt Pháp, xã Thiện Phiến (Tiên Lữ) vẫn chưa triển khai. Dự án bỏ hoang, chủ đầu tư nhiều lần xin gia hạn để kéo dài thời gian “ôm dự án” gây bức xúc cho chính quyền và Nhân dân địa phương.
 |
| Một góc khu đất của dự án bỏ hoang, Nhân dân đổ rác gấy ô nhiễm môi trường |
Ngày 15/11/2010, UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu số 05101000356 chứng nhận Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Hải Nam đăng ký thực hiện Dự án Cửa hàng xăng dầu Hải Nam với mục tiêu kinh doanh xăng, dầu và các sản phẩm dầu mỏ. Địa điểm thực hiện dự án tại thôn Diệt Pháp, xã Thiện Phiến trên khu đất có diện tích gần 3,5 nghìn m2. Dự án có quy mô kinh doanh 1.600m3 xăng, dầu/năm với tổng mức đầu tư dự kiến ban đầu là 5,5 tỷ đồng. Ngày 29/12/2010, UBND tỉnh có Quyết định số 2715/QĐ-UBND về việc thu hồi đất tại xã Thiện Phiến giao cho Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Hải Nam để thực hiện Dự án Cửa hàng xăng dầu Hải Nam. Ngày 9/3/2011, công ty nhận bàn giao đất ngoài thực địa. Thời hạn thuê đất từ ngày 29/12/2010 – 15/1/2060.
Theo kế hoạch, dự án được thực hiện trong thời gian 50 năm và UBND tỉnh yêu cầu, sau 10 tháng, kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư, chủ đầu tư phải hoàn thiện xây dựng các hạng mục, lắp đặt thiết bị máy móc và đưa dự án đi vào hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, đến nay sau gần 13 năm được cấp giấy chứng nhận đầu tư, dự án vẫn chưa được triển khai. Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Hải Nam mới chỉ san lấp được khoảng 70% diện tích đất thuê và xây móng tường rào 3 mặt khu dự án, còn lại vẫn bỏ hoang, chưa xây dựng các hạng mục công trình. Hiện nay, gần 3,5 nghìn m2 đất bỏ hoang, cỏ mọc um tùm. Hằng ngày, người dân thả trâu, bò và đổ rác thải sinh hoạt gây ô nhiễm, mất vệ sinh. Điều đáng nói, khu đất Dự án Cửa hàng xăng dầu Hải Nam nằm sát quốc lộ 39 thuộc khu “đất vàng” của xã Thiện Phiến, nhưng vẫn chưa được khai thác sử dụng, gây lãng phí tài nguyên đất, Nhân dân và chính quyền địa phương rất bức xúc. Đồng chí Đào Văn Thắng, Chủ tịch UBND xã Thiện Phiến cho biết: Dự án chậm triển khai, đất bỏ hoang, người dân đổ rác thải sinh hoạt bừa bãi, hằng năm chính quyền xã phải mất kinh phí để thuê đơn vị thu gom, xử lý rác.
Làm việc với cơ quan chức năng, ông Nguyễn Hồng Quân, Giám đốc Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Hải Nam cho biết: Theo tiến độ, Cửa hàng xăng dầu Hải Nam phải đưa vào kinh doanh từ cuối năm 2011. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, công ty gặp vướng mắc về thủ tục đấu nối đường dẫn từ cửa hàng xăng dầu Hải Nam vào quốc lộ 39. Hiện công ty đang hoàn thiện các thủ tục đấu nối của Cửa hàng xăng dầu Hải Nam vào QL39 đoạn Km42 +00 – Km42 +100 và các thủ tục khác để được cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật.
Ngày 10/12/2021, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 860/QĐ-UBND về việc gia hạn tiến độ sử dụng đất cho Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Hải Nam thuê đất trên địa bàn xã Thiện Phiến. Theo đó, UBND tỉnh cho phép công ty được gia hạn 24 tháng (kể từ ngày ban hành Quyết định gia hạn). Tuy nhiên, đến nay sau hơn 1 năm gia hạn, công ty vẫn chưa triển khai xây dựng thêm được hạng mục nào. Đồng chí Vũ Thị May, Phó Trưởng phòng Tài chính kế hoạch huyện Tiên Lữ cho biết: Dự án Cửa hàng xăng dầu Hải Nam để “treo” gần 13 năm nay. Huyện Tiên Lữ đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư dự án có kế hoạch triển khai xây dựng, sớm đưa dự án vào hoạt động. Từ nay đến hết thời gian gia hạn dự án, chủ đầu tư không thực hiện, huyện sẽ căn cứ các quy định của pháp luật để kiến nghị tỉnh có một số cơ chế ràng buộc các doanh nghiệp có trách nhiệm tiếp tục triển khai thực hiện dự án nhằm chấm dứt tình trạng để hoang hóa, lãng phí khu “đất vàng” của địa phương.
Trước phản ánh, bức xúc của Nhân dân, cuối năm 2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã tiến hành kiểm tra tiến độ thực hiện dự án và tiến độ sử dụng đất đối với Dự án Cửa hàng xăng dầu Hải Nam. Từ kết quả kiểm tra, căn cứ các quy định của Luật Đất đai và pháp luật về đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã yêu cầu Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Hải Nam cần đẩy nhanh tiến độ xây dựng, hoàn thiện tất cả các hạng mục công trình để đưa dự án đi vào hoạt động theo đúng thời gian gia hạn tiến độ sử dụng đất đã được UBND tỉnh cho phép.
Luật Đất đai quy định, nếu dự án quá 1 năm không sử dụng đất hoặc chậm tiến độ quá 24 tháng theo tiến độ được duyệt thì sẽ bị thu hồi. Trên thực tế, đến nay, Dự án Cửa hàng xăng dầu Hải Nam đã “treo” gần 13 năm. Chủ đầu tư nhiều lần xin gia hạn để kéo dài thời gian “ôm dự án”, gây lãng phí nguồn tài nguyên, tác động xấu đến cảnh quan môi trường, gây bức xúc cho chính quyền và Nhân dân địa phương. Vì vậy, Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Hải Nam cần phải đẩy nhanh tiến độ triển khai, nhằm chấm dứt tình trạng bỏ hoang đất của dự án này.
Minh Huấn
Nguồn Báo Hưng Yên Điện Tử: https://baohungyen.vn/tin-moi/202303/can-cham-dut-tinh-trang-gan-13-nam-bo-dat-hoang-cua-du-an-cua-hang-xang-dau-hai-nam-ab523bd/
