Lô đất vàng đường Nguyễn Chí Thanh (Đà Nẵng) rơi vào tay tư nhân, biến thành quán karaoke
Sai phạm trong quá trình cổ phần hóa khiến các lô đất vàng nằm ở những vị trí đắc địa của Đà Nẵng rơi vào tay đại gia.
Kiểm toán nhà nước vừa công bố báo cáo kiểm toán việc sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước giai đoạn 2011 – 2017 trên địa bàn Đà Nẵng.
Báo cáo đã chỉ ra nhiều sai phạm đất đai trong giai đoạn này mà trong đó nhiều diện tích đất vàng của Nhà nước đã rơi vào tay đại gia do thực hiện sai quy trình, thủ tục.
Lô đất vàng tại địa chỉ 35 Cao Thắng (quận Hải Châu, Đà Nẵng) rộng 290 m2 của Công ty CP Lương thực để xây dựng kinh doanh khu ký túc xá. Tuy nhiên, công ty không thực hiện kinh doanh ký túc xá mà tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất cho doanh nghiệp khác với giá 19,5 tỉ đồng. Kiểm toán nhà nước xác định việc làm này không thực hiện đúng chủ trương của TP. Ở khu đất này, kiểm toán cũng chỉ ra UBND TP quyết định giá thu tiền chuyển quyền sử dụng đất thấp hơn giá đất do Hội đồng thẩm định giá đất TP tính đã làm giảm số tiền thu sử dụng đất hơn 3,52 tỉ đồng.
Báo cáo của Kiểm toán nhà nước cũng cho thấy Công ty cổ phần Vật liệu xây dựng – Xây lắp và kinh doanh nhà Đà Nẵng được UBND TP phê duyệt giá trị quyền sử dụng thửa đất 158 Nguyễn Chí Thanh (diện tích hơn 0,3 ha) là hơn 12,3 tỉ đồng. Ngày 5/2/2015, công ty này đã chuyển nhượng cho hai cá nhân quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại 158 Nguyễn Chí Thanh với tổng giá trị chuyển nhượng 11,7 tỉ đồng, thấp hơn 773,8 triệu đồng và không thực hiện đúng với phương án sử dụng đất đã được UBND TP phê duyệt. Một quán karaoke hoành tráng hiện đã được xây dựng tại đây.
Lô đất 95 đường Lê Lợi (quận Hải Châu) rộng 466,2 m2 do Công ty cổ phần Lương thực Đà Nẵng quản lý theo yêu cầu của UBND TP Đà Nẵng. Tuy nhiên, công ty này mang đi góp vốn để hình thành pháp nhân mới là Cty CP bất động sản Chiến Thắng – Việt Nam. Giá trị thửa đất thời điểm mang đi góp vốn được định giá là 15,850 tỷ đồng, chênh lệch so với tiền sử dụng đất do UBND TP phê duyệt đến 9,353 tỷ đồng (TP phê duyệt là 6,497 tỷ đồng). Chủ nhân mới của khu đất hiện mở nhà hàng tại đây.
Công ty CP Vật liệu xây dựng – Xây lắp và Kinh doanh nhà Đà Nẵng được triển khai cổ phần hóa vào năm 2014 và quản lý lô đất vàng ở số 158 Nguyễn Chí Thanh (quận Hải Châu) rộng 301,8 m2 được xác định là gần 12,4 tỷ đồng. Sau đó, công ty chuyển nhượng cho 2 cá nhân với giá 11,7 tỷ đồng và không thực hiện đúng với phương án sử dụng đất do UBND TP đã phê duyệt. Hiện khu đất đã trở thành nhà dân và đang cho thuê lại.
Trong khi đó, lô đất số 13 đường Nguyễn Chí Thanh (quận Hải Châu) rộng 851,6 m2 được UBND TP Đà Nẵng giao cho công ty Cổ phần đầu tư Phát triển nhà Đà Nẵng vào thời điểm trước năm 2010 để thực hiện dự án xây nhà chung cư. Tuy nhiên, công ty này đã mang lô đất 13 Nguyễn Chí Thanh góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thành lập pháp nhân mới mà không triển khai dự án. Khu đất này hiện vẫn chưa tiến hành xây dựng các công trình lớn và đang trở thành 1 kho hàng.
Ngoài ra, Cổ phần đầu tư Phát triển nhà Đà Nẵng cũng được giao lô đất 59 đường Lê Duẩn (quận Hải Châu) rộng 776,7m2 cũng để thực hiện dự án xây dựng nhà chung cư cao tầng. Sau khi tiến hành cổ phần hóa, công ty này đã chuyển nhượng cho 1 đơn vị khác xây dựng khách sạn. Dự án khách sạn hiện vẫn đang được thực hiện và chuẩn bị đưa vào khai thác.
